Belle vue dégagée, entièrement rénovée, exposée sud

L'Immobilier Humain vous propose, dans un quartier recherché de Bois-Guillaume, une maison des années 50 mitoyenne, d'environ 98 m2 sur un terrain ...

L'Immobilier Humain vous propose, dans un quartier recherché de Bois-Guillaume, une maison des années 50 mitoyenne, d'environ 98 m2 sur un terrain clos d'environ 370 m2, composée de :
Rez-de-jardin : séjour/salon, cuisine équipée, salle de douche avec lavabo et WC, cellier.
Etage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant avec lave-mains
Garage.

Ses atouts :
- Entièrement rénovée
- Son exposition avec terrasse au sud qui lui confère une grande luminosité
- Sa belle vue dégagée
- Sa surface agrandissable (extension de 60 m2 possible et dépendance d'environ 20 m2 à rénover)
- Sa proximité des transports en commun (bus, gare SNCF), des écoles/collège et des commerces.

A noter : le DPE sur la présente annonce a été fait avant la fin de la rénovation.

L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier

Caractéristiques

Référence
Bien b16612
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
373 m²
Surface habitable / privative
98 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 100,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330242
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2012
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 508 016 052 00021
+33.6.87.43.55.17
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