Maison ancienne de charme, 5 chambres + bureau, terrasse sud

L'Immobilier Humain vous propose, au calme au coeur de Rouen une maison ancienne rénovée, d'environ 150 m2 habitables composée comme suit : Au rez-...

L'Immobilier Humain vous propose, au calme au coeur de Rouen une maison ancienne rénovée, d'environ 150 m2 habitables composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec placards, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant avec lave-mains, buanderie.
Au 1er : grand séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, bureau.
Au 2e : 2 chambres, salle de douche, terrasse + espace vitré plein sud.
Au 3e : 2 chambres, WC indépendant avec lave-mains, palier.
Cave. Terrain 68 m2. Chauffage gaz. Grenier accessible avec une échelle. Possibilité de reprendre la location de parking des propriétaires actuels.

Ses atouts :
- charme de l'ancien rénové (hauts plafonds, parquet, cheminée...)
- sa terrasse et son espace vitré exposé sud
- sa modularité pour s'adapter à votre vie (ados, grandes familles, dressing...)
- sa proximité à pied du quartier St Gervais (5 mn JB), de la préfecture (6 mn), de la Place du Vieux Marché (8 mn) et de la Gare SNCF (12 mn).
- proche bus TEOR (T3 T4), écoles/collèges/lycées et des commerces.

L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier

Caractéristiques

Référence
Bien b17091
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
68 m²
Surface habitable / privative
150 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 154,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150103
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3524
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 508 016 052 00021
+33.6.87.43.55.17
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.