Vue Seine, terrasse 19 m2 exposition sud, 2 parkings

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose ce beau 4 pièces de prestige de 85 m2 environ, situé dans une résidence sécurisée de standing (28 appartements) à ...

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose ce beau 4 pièces de prestige de 85 m2 environ, situé dans une résidence sécurisée de standing (28 appartements) à proximité des Docks 76 et du coeur de Rouen.

Ses atouts :
- récent habitable de suite car tout équipé (cuisine, salle de bain, salle de douche) avec des matériaux de qualité (parquet dans toutes les pièces sauf pièces d'eau et cuisine).
- sa terrasse de 19 m2 vue Seine exposition sud paysagée par un professionnel avec accès séjour/salon, cuisine et chambre parentale.
- sans vis-à-vis
- 3 chambres dont 1 parentale avec douche privative.
- en centre ville avec 2 emplacements de parking en sous-sol.
- faibles charges 99 euros par mois soit environ 1184 euros annuels car bâtiment basse consommation BBC, chaudière à gaz collective, isolation phonique et thermique renforcées (normes RT 2012).
- sa situation : entouré d’espaces verts et piétons, proche des quais aménagés en bordure de Seine, dans le quartier tendance de Rouen à proximité des commerces, des transports en commun (6 mn pour aller dans l'hyper-centre de Rouen, 15 mn pour la gare SNCF), de nombreux lieux de sorties (restaurants, cafés, cinéma, salles de concert, palais des sports Kindarena...), au pied des grands axes routiers menant à Paris (1 h 15), Caen, Deauville, Le Havre ou Dieppe.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 28 lots principaux (220 lots au total avec les parkings). Il n'y a pas de procédure en cours.

L'IMMOBILIER HUMAIN, 06 87 43 55 17 - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier - 76230 Bois-Guillaume.

Caractéristiques

Référence
Bien b17216
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2019
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
85 m²
Étage
3
Nombre d'étages
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 184,00 €
Nombre de lots
220

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150109
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 508 016 052 00021
+33.6.87.43.55.17
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.